中德产业园一期占地约150亩,总建面约12万方,主要由独栋生产厂房和标准化生产厂房组成,预计分两期开发,2021年开发建设完毕,预计吸纳企业130余家。
独栋厂房采用组团式多立面组合的建筑立面设计手法,4户一个组团,每户都独享一种立面设计,不同组团又通过镜像变换关系,丰富园区形象。且每户都有一面留足的实墙,将来我们为企业统一制作LOGO墙以便展示。
标准厂房的建筑立面简洁大方,色彩上采用了米黄色实墙面与深灰色玻璃窗相搭配。造型上结合建筑中间部位货梯厅,虚实结合,增强建筑的灵动性。实墙部位也具有LOGO墙的使用属性。
园区道路规划十分简洁,由两横三纵主干道贯穿整个园区,主干道12米,其次道路均已9米的次干道为主。
一期总开发建设约3万方,由7个独栋组团和1个标准化厂房组成,几乎涵盖了园区所有产品类型。1号楼为园区配套,一楼将作为我们的招商中心使用,2楼为企业提供会议办公等功能。
独栋厂房面积750㎡,1100㎡一共三层,首层层高6米,一层可做两层使用,便于生产型企业的机械进驻及摆布,2至3层均为3.6米,户户配送2吨独立货梯及装卸货平台。同时每户赠送的内庭院及露台不低于150平方,得房率在110%以上。
标准厂房面积500㎡,700㎡,一共5层,首层层高6.5米,一层可做两层使用,一层分南北两个进出货大门,2至5层均为3.9米,配备2部3吨货梯,上下运输货物十分便捷。
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